74 Casas à Venda em Marialva, PR

LINDA CASA NO JD. ERNESTO ROSSATO – MARIALVA ✨🏡 Excelente oportunidade em uma localização privilegiada, ao lado do JD. Hamada! ✅ 3 quartos, sendo 1 com closet ✅ Banheiro social ✅ Ampla e linda cozinha gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia coberta ✅ Corredor lateral ✅ Garagem coberta ✅ Portão basculante ✅ Portão social ✅ Energia solar com 8 placas 📐 100m² de área construída 📐 137,50m² de terreno 💰 Valor: R$ 360.000,00 analisamos propostas e troca por casa de maior valor. Lindo Imóvel confortável e pronto para receber sua família. Agende uma Visita 🔑✨ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

LINDA CASA À VENDA | JD. HAMADA II – MARIALVA ✨ 📍 Rua Antônio Bocca, nº 73 Excelente localização, próxima à Av. Padre Theo Herman, com fácil acesso ao centro da cidade. Uma casa moderna, elegante e cheia de personalidade, pensada para proporcionar conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. 💫 🌟 Fachada ampla, moderna e imponente: ✔️ Porta com ripado até o teto ✔️ Garagem coberta ✔️ Portão basculante ✔️ Portão social com guarita 🔹 Ambientes internos que impressionam: ✨ Sala ampla com pé-direito alto e uma belíssima vidraça acompanhando toda a altura, proporcionando muita iluminação natural 🍽️ Cozinha gourmet com churrasqueira 🔥 Sistema de gás encanado 🧺 Lavanderia fechada 🌬️ Área de ventilação com excelente luminosidade natural 🛏️ 3 quartos, sendo: ✔️ 1 suíte com closet 🚿 Banheiro social 💡 Acabamento de alto padrão: ✔️ Gesso rebaixado ✔️ Iluminação 100% em LED ✔️ Detalhes modernos e sofisticados em todos os ambientes 📐 Terreno: 151,08 m² 📐 Área construída: 100 m² 💰 Valor: R$ 590.000,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível de perto! Uma casa perfeita para quem busca conforto, estilo e excelente localização em Marialva. ✨ 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

SUA CASA MOBILIADA ESTÁ AQUI! ✨🏡 📍 Jardim Novo Horizonte – Marialva/PR Imagine viver em um imóvel moderno, completo e com uma linda vista para o pôr do sol ☀️ Essa belíssima casa foi planejada para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe! 📐 110m² de área construída 🔹 3 quartos, sendo 1 suíte 🔹 Sala aconchegante 🔹 Banheiro social 🔹 Ampla e elegante cozinha gourmet 🔹 Corredor lateral com fácil acesso ao espaço gourmet 🔥 UM DIFERENCIAL QUE FAZ TODA A DIFERENÇA: O imóvel será vendido totalmente mobiliado! ✅ Móveis planejados ✅ Eletrodomésticos inclusos ✅ Ar-condicionado incluso ✅ Espaço gourmet climatizado ✨ É entrar e morar! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para viver momentos especiais com a família. 💰 Valor: R$ 490.000,00 📲 Entre em contato e agende sua visita! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE 💰630mil 📍Anexo ao Centro 📍Marialva 📐779,00mts de terreno Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

JD. SÃO PEDRO — MARIALVA! 💰 Apenas R$ 300 MIL 📐 113,60 m² de construção 📏 171,90 m² de terreno 🏡 Uma casa completa, espaçosa e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa ✔️ Sala aconchegante para reunir a família ✔️ Cozinha funcional e bem distribuída ✔️ Banheiro social ✔️ Corredor lateral com mais privacidade e ventilação ✔️ Edícula completa com lavabo, despensa e lavanderia 📍 Localizada no Jardim São Pedro — região tranquila, valorizada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. 💥 Um imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e um excelente custo-benefício! ⚠️ OBS: Imóvel atualmente locado. Visitas somente com agendamento prévio. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

CASA MODERNA E MOBILIADA NO JD. ELDORADO – MARIALVA ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e um imóvel completo em uma das regiões que mais crescem em Marialva! 🏡 💰650mil analisa troca por terreno 📐 Terreno com 152m² 📐 Casa com 120m² de construção ✅ Toda mobiliada ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala com pé direito duplo ✅ Cozinha planejada ✅ Churrasqueira a gás ✅ Jardim de inverno ✅ Teto retrátil ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 2 carros Imóvel moderno, muito bem acabado e pronto para morar, ideal para quem procura praticidade e sofisticação em um só lugar. ✨ 📍Localizada no Jardim Eldorado – Marialva 🔹 Possui ainda lote ao lado com 150m² que também pode ser vendido separadamente ou junto ao imóvel. Excelente opção para ampliação, área de lazer ou investimento. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

🏡 Casa Regência – Marialva! ✨ Belíssima residência bem localizada 📐 150m² de terreno | 108m² de construção ♦️4 quartos sendo 2 suítes ♦️Sala ♦️Cozinha Planejada ♦️Banheiro social ♦️Lavanderia ♦️Garagem ampla ♦️Linda área gourmet ⚡️Energia Solar 💰 R$ 750.000 - Mobiliada 📍 Localizada no Jardim Regência— bairro tranquilo, em constante valorização! Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

🏡 Marialva - Residência de Alto Padrão à Venda (Centro) Apenas💰1.250.000,00 ótima oportunidade ♦️Apresentamos esta exclusiva residência de alto padrão, localizada na área central da cidade. Com projeto arquitetônico contemporâneo e uma linda fachada importante c/ acabamento impecável, este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e privacidade. 📐 Características do Imóvel: • Área edificada: 193 m² • Terreno: 576 m² • 4 Quartos sendo: • 2 suítes amplas, com closet • 2 quartos c/ banheiro privativo • Sala ampla c/ pé direito alto • Cozinha gourmet c/ churrasqueira • Lavanderia / despensa • hall de circulação e acesso à caixa d’água, telhado e painéis solares • Lavabo interno 🌳 Área Externa: • Portões basculantes • Portão Social • Portão de serviço • Garagem coberta P/ 4 carros sendo: • 2 vagas paralelas e 2 continuas • corredor lateral com passagem de veículos p/ o fundo • ampla sobra de terreno p/ ampliação 🛠 Diferenciais: • Acabamentos em porcelanato, esquadrias de alumínio, áreas molhadas em vidros acidatos mantendo a beleza e privacidade do ambiente • Energia Fotovoltaica c/ 18 painéis solares • Energia trifásica • Pontos p/ câmeras de monitoramento, internet, interfone, TV. • 6 pontos p/ Ar-condicionado todos c/ dreno • Central de Gás encanado com 2 pontos • Caixa D’água de 2 mil litros com saída em 50mm p/ 32mm enfim 25mm, garantindo toda a pressão hidráulica. • Laje piso com estrutura p/ sobrado ou terraço com a mais linda vista da cidade. 📍 Localização Privilegiada: Situada na área central da cidade de Marialva. 📍 Rua Augusto de Biagi, 161 Venha conhecer este belíssimo imóvel e ver o que ele tem a oferecer a sua família. Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

CASA AMPLA EM TERRENO INTEIRO 📍 R. Braz Izzo, 336 – Marialva/PR Se você busca espaço, conforto em um imóvel , essa é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: - energia solar com 9 placas - ⁠cerca elétrica - 3 quartos, sendo 1 suíte * Hall de entrada * Ampla sala de TV * Copa * Cozinha * Banheiro social * Varanda espaçosa * Lavanderia * Garagens cobertas 🌿 Área externa: * Excelente sobra de terreno * Área verde * Churrasqueira – perfeita para momentos em família 📐 Dimensões: * Terreno: 306,50 m² * Construção: aproximadamente 160 m² mais um Amplo porão com excelente espaço, ideal para transformar em área gourmet, salão de festas, espaço de lazer ou até mesmo um ambiente independente 💰 Valor: R$ 450.000,00 📌 Estudamos propostas 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

IMÓVEL À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 JD. Regência – Marialva (anexo ao centro) Se você busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia, esse imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma região valorizada, próximo de tudo o que você precisa. 📐 276m² de terreno 📐 158,78m² de construção ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 2 com móveis planejados ✔️ Cozinha planejada / Copa ✔️ 2 salas amplas ✔️ 2 Banheiros ✔️ Despensa ✔️ Garagem coberta Diferencial especial: Uma bela edícula em alvenaria com churrasqueira, coberta com madeiramento à vista, além de uma ampla lavanderia coberta — perfeita para momentos de lazer com a família! 🏠 Acabamentos de qualidade: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Quartos com piso laminado 💰 Valor: R$ 680.000,00 Analisamos propostas 📞 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

Belíssima residência no JD América – Marialva ✨ Se você busca conforto, modernidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade ideal! 🏡 Detalhes do imóvel: * Sala com pé direito alto, trazendo mais amplitude e sofisticação * Cozinha funcional * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Área gourmet perfeita para receber amigos e família * Lavanderia * Garagem ampla * Portão basculante + portão social * Fachada moderna e imponente 📐 Área do terreno: 150,56 m² 📐 Área construída: 98,00 m² 💰 Valor: R$ 365.000 ✅ entrega 100% finalizado 📲 Garanta já essa oportunidade faça sua reserva KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

✨ BELÍSSIMA CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO – MARIALVA ✨ 📍 Condomínio Itirapuã Um imóvel de alto padrão que une conforto, lazer, segurança e tecnologia, perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da cidade. 📐 Terreno: 705 m² úteis (32 metros de frente) 🏗 Área construída: 342 m² 🏡 Distribuição do imóvel: • 2 suítes + 2 quartos • Suíte master com closet e hidromassagem • Sala ampla e aconchegante • Cozinha planejada • Ambientes amplos e bem distribuídos ❄️ Conforto e tecnologia: • Móveis planejados em todos os cômodos • Sala, cozinha e quartos climatizados • Sistema de energia fotovoltaica • Aquecedor solar 🌴 Área de lazer completa: • Piscina aquecida com cascata • Sauna úmida • Espaço ideal para momentos de lazer com a família e amigos 🏘 Infraestrutura do condomínio: • Minimercado 24 horas • Salão de festas • Praça com playground • Quadra poliesportiva • Segurança e tranquilidade para toda a família 💰 Investimento: R$ 2.100.000,00 📄 Analisamos propostas 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo que este belíssimo imóvel pode oferecer! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

Casa à venda – JD São Pedro | Marialva 📍 Localização com fácil acesso às principais vias da cidade e à Av. Cristóvão Colombo. 📐 126 m² de terreno 🏗 Aproximadamente 120 m² de área construída O imóvel conta com: ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala, cozinha e sala de jantar integradas, trazendo mais amplitude ao ambiente ✔ Banheiro social ✔ Garagem coberta 🔝 Diferencial: No piso superior possui ampla lavanderia e um ótimo espaço coberto, ideal para transformar em área gourmet ou espaço de lazer. 💰 Valor: R$ 380.000 📲 Agende uma visita e venha conhecer. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA – JARDIM ELDORADO | MARIALVA ✨ Sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. Um imóvel projetado para quem busca viver bem, com elegância e funcionalidade. 📐 300,10 m² de terreno 📐 122,00 m² de área construída Residência com ambientes amplos, excelente ventilação e iluminação natural, além de uma generosa sobra de terreno que possibilita a implantação de piscina e área de lazer completa. 🔹 Diferenciais que encantam: ▪️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ▪️ Sala imponente com porta em madeira maciça trabalhada ▪️ Cozinha planejada, moderna e funcional ▪️ Área gourmet planejada, ideal para receber com conforto ▪️ Granitos preto ▪️ Lavanderia planejada ▪️ Banheiro Social ▪️ Lavabo ▪️ iluminação em LED ▪️ Sistema de aquecimento ▪️ Água quente ▪️ Portão basculante e portão social privativos, garantindo mais segurança, praticidade e privacidade ▪️Garagem coberta ▪️Rufos nos muros ▪️Calhas em todo entorno da casa ▪️Pontos para ar condicionado 📍 Localizada no Jardim Eldorado, bairro tranquilo, bem estruturado e em constante valorização. 💰investimento R$720mil 🔁 Facilidade na negociação: ✔️ Estuda permuta por imóvel de menor valor em Marialva ou Maringá ✔️ Estuda veículos como parte de pagamento, mediante avaliação ✨ Um imóvel exclusivo, pensado para proporcionar conforto, segurança e qualidade de vida. 📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta belíssima residência. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

Casa à Venda | Parque das Palmeiras – Marialva ✨ 📍 Área central do bairro Investimento💰330mil Residência completa, espaçosa e muito bem localizada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. 🏡 O imóvel conta com: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social amplo ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha ampla e planejada ✔️ Garagem coberta 🔹 Fundos: Edícula com 44,40 m², contendo: ✔️ 1 quarto ✔️ Banheiro ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Área aberta que pode ser usada como garagem adicional ou um belíssimo espaço gourmet 📐 Dados do imóvel: ▪️ Área construída total: 157,02 m² ▪️ Terreno: 244,20 m² 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA 📍 Jardim Bela Vista – Marialva/PR Excelente oportunidade para quem busca morar e empreender no mesmo imóvel! 🔹 Área total construída: 227,75 m² 🔹 Valor: R$ 700.000,00 🔸 Parte Comercial ✔️ Sala comercial com banheiro ✔️ 78,75 m² ✔️ Ideal para escritório, consultório ou comércio em geral 🔸 Parte Residencial ✔️ 149 m² de área construída ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet ✔️ Cozinha ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de TV ✔️ Ampla lavanderia ✔️ Garagem coberta 📌 Localização privilegiada no Jardim Bela Vista, bairro valorizado e com ótima visibilidade. ✨ Imóvel versátil, perfeito para quem deseja investir ou unir conforto residencial + renda comercial. 📞 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

🏡 O lar perfeito para a sua família! Apresentamos esta linda casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ♦️3 quartos (1 suíte com lindo acabamento) ♦️Sala c/ pé direito alto com excelente iluminação. ♦️Cozinha integrada ♦️Banheiros com ótimo acabamento ♦️Ampla Garagem coberta ♦️Portão Basculante ♦️Portão Social ♦️Área de serviço ♦️Quintal com espaço para lazer e área gourmet 📍 Localização privilegiada do Jardim Eldorado em Marialva: bairro tranquilo, próximo a escolas, comércios e fácil acesso às principais vias da cidade. 📐159 metros de terreno 📐100 metros de área edificada Investimento:💰420mil Entregamos 100% finalizada Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Avaliador Marsidney (44) 99816-6294

✨RESIDÊNCIA + COMÉRCIO EM ESQUINA! 📍 Conjunto João Olímpio da Rocha – Marialva Se você procura um imóvel para morar e empreender no mesmo lugar, essa é a chance ideal! 🏪 COMÉRCIO PRONTO ✔ Ponto de esquina com ótima visibilidade ✔ Ampla cozinha ✔ Banheiros ✔ Espaço para mesas e cadeiras ✔ Atualmente funcionando um lanche – excelente fluxo e potencial! 🏡 RESIDÊNCIA ESPAÇOSA E MUITO BEM CUIDADA ✔ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala aconchegante ✔ Copa ✔ Cozinha planejada ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia 📏 Área do imóvel: • 267,26 m² de terreno • Aproximadamente 200 m² de construção 💰 Valor: R$ 420.000,00 Um imóvel versátil, bem localizado e com um enorme potencial de renda! 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA Imóvel loc. em Marialva. 📍R. Santa Efigênia 📏357m2 terreno 📏128m2 edificação 💰280mil💰aceita proposta ♦️Analisamos troca de menor Valor. ♦️Analisamos Propostas. Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial

🏡 BELÍSSIMO SOBRADO COMERCIAL E RESIDENCIAL – JD HAMADA | MARIALVA 📍 Av. Mário Gallo, 974 Uma oportunidade única para quem busca morar e investir no mesmo endereço! Este lindo sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e excelente ponto comercial, em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Marialva. ✨ Parte Comercial: 💼 Sala ampla com 75m² 🚻 Banheiro 🔹 Ideal para escritório, loja, consultório ou qualquer tipo de negócio! - Atualmente alugada. 🏠 Residência com: 🛏️ 3 quartos (sendo 1 suíte) ♦️Sala c/ sacada voltada para a avenida ♦️Cozinha planejada 🚿 Banheiro social 📦 Despensa ☀️ Varanda e terraço amplo com ótima vista 🍖 Área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família! 🚗 Garagem ampla e coberta 📐255,00 metros de terreno 📐303,65 de área construída 📌 Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro. 💬 Ideal para quem busca conforto, praticidade e visibilidade comercial em um só lugar! Investimento 💰R$1.200.000,00 📲 Entre em contato e agende uma visita! 🌇KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294