71 Casas à Venda

BELÍSSIMA CASA À VENDA NO JD AREZZO – MARINGÁ ✨🏡 Se você busca conforto, sofisticação e uma excelente localização, essa casa é perfeita para você! 😍 📍 Localizada próxima à Avenida Colombo e ao Contorno Norte, oferecendo praticidade e fácil acesso para toda a cidade. 📐 Terreno: 257m² 🏠 Área construída: 200m² 🔹 PISO TÉRREO: ✅ 03 suítes ✅ Sala de estar ampla integrada com a cozinha ✅ Ampla despensa (depósito) 🔹 PISO SUBSOLO: ✅ Sala de estar ✅ Espaço gourmet ✅ Piscina ✅ Lavabo ✅ Despensa com área de serviço ✅ Paisagismo ✅ Ótima sobra de terreno nos fundos para o que desejar 💰 INVESTIMENTO: R$ 799.000,00 📌 OBSERVAÇÕES: ✔️ Aceita financiamento ✔️ Estuda propostas ✔️ Aceita permuta por terreno, veículo ou caminhão 📲 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Belíssima Casa com Piscina – Sofisticação, Espaço e Lazer Completo! Se você procura um imóvel moderno, com excelente área de lazer e ótimo padrão de acabamento, essa é uma oportunidade imperdível! 📍 Localizada no Jardim Império do Sol – Marialva 🏡 Detalhes do Imóvel: * Terreno inteiro com 300 m² * 150,94 m² de área construída * Garagem paralela com ótimo espaço * ⁠Corredor lateral * Sala com pé direito alto, trazendo amplitude e iluminação natural * Ampla cozinha gourmet integrada com churrasqueira * 3 quartos, sendo 1 suíte * Banheiro social * Lavanderia fechada * Lavabo externo * ⁠portão social * ⁠portão basculante 💡 Acabamento que valoriza o imóvel: * Todo acabamento em gesso rebaixado * Iluminação em LED em todo o imóvel * LED na fachada, trazendo um visual moderno * Nichos iluminados, agregando elegância aos ambientes 🌴 Área de lazer que encanta: * Piscina em alvenaria * Ilha com hidromassagem * ⁠Ducha externa * Linda cascata, perfeita para momentos de lazer com família e amigos 💰 Excelente oportunidade por apenas R$ 720.000,00 Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel incrível! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

JD. SÃO PEDRO — MARIALVA! 💰 Apenas R$ 300 MIL 📐 113,60 m² de construção 📏 171,90 m² de terreno 🏡 Uma casa completa, espaçosa e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa ✔️ Sala aconchegante para reunir a família ✔️ Cozinha funcional e bem distribuída ✔️ Banheiro social ✔️ Corredor lateral com mais privacidade e ventilação ✔️ Edícula completa com lavabo, despensa e lavanderia 📍 Localizada no Jardim São Pedro — região tranquila, valorizada e com fácil acesso aos principais pontos da cidade. 💥 Um imóvel ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e um excelente custo-benefício! ⚠️ OBS: Imóvel atualmente locado. Visitas somente com agendamento prévio. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

APENAS R$260 MIL EM MARIALVA Casa com 3 quartos sendo 1 suíte 🏦FINANCIA MINHA CASA MINHA VIDA 🏡 Seu novo lar está no Jardim São Pedro II! Com 85 m² de construção Um imóvel moderno, aconchegante e com excelente aproveitamento de espaço — perfeito para quem busca conforto, praticidade e um ótimo investimento! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Sala integrada com a cozinha — conceito aberto ✔️ Banheiro social ✔️ Lavanderia coberta ✔️ Garagem coberta 📐 85 m² de construção 📐 108 m² de terreno 📍 bairro tranquilo, excelente para morar e em constante valorização! 📲 Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa oportunidade antes que seja vendida! 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 📍JD. Tropical Marialva ♦️3 Quartos ♦️Sala ♦️Cozinha ♦️Banheiro Social ♦️Lavanderia ♦️Garagem ampla coberta ♦️Área de churrasco ♦️Ótima sobra de terreno nos fundos. 📐288mts de terreno 12x24 📐120mts construção 💰220mil quitada Agende uma visita. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial

APENAS R$ 225.000,00 🔥 Excelente oportunidade no JD Planalto – Marialva/PR 🔥 Uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um imóvel com excelente custo-benefício! ✨ 📍 R. Agostinho J. de Souza, 2331 📐 70m² de construção 📐 150m² de terreno ✅ 02 quartos ✅ Sala aconchegante ✅ Cozinha funcional ✅ Banheiro social ✅ Poço de luz ✅ Lavanderia ✅ Garagem coberta ✅ Ótima sobra de terreno 🏦 Financia Minha Casa Minha Vida 📌 Residência atualmente alugada, visitas somente com agendamento prévio Agente uma visita 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

🏡 OPORTUNIDADE 📍 JD Eldorado – Marialva 💰 R$ 350.000,00 | Apta para financiamento ✨ Design moderno + fachada imponente + excelente padrão de acabamento! Se você busca um imóvel que une conforto, elegância e praticidade, essa é a escolha ideal para você e sua família! 📐 150m² de terreno 🏠 86,19m² de construção muito bem distribuídos 🔹 3 quartos, sendo 1 suíte 🔹 Sala aconchegante com ótimo aproveitamento de espaço 🔹 Cozinha funcional e integrada 🔹 Banheiros modernos com box até o teto 🔹 Área de serviço reservada 🔹 Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e família 🔹 Garagem 🔹 Portão social + portão basculante 💎 Diferenciais que fazem a diferença: ✔️ Fachada moderna que valoriza o imóvel ✔️ Acabamento de ótimo padrão ✔️ Projeto pensado para conforto e funcionalidade no dia a dia 📲 Agende sua visita e garanta essa oportunidade antes que seja vendida! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney – Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA À VENDA ✨🏡 📍 Império do Sol – Marialva 📍 Localização privilegiada na cabeceira do loteamento, a apenas 200 metros da Av. Cristóvão Colombo. Um imóvel moderno, elegante e pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida para sua família. 💫 ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala com pé direito alto ✅ Banheiro social ✅ Poço de luz ✅ Linda área gourmet ✅ Sobra de terreno ✅ Fachada ampla e moderna ✅ Garagem paralela com 7 metros de frente 📐 100m² de área construída 📐 175m² de terreno 💰 Investimento: R$ 450.000,00 Ainda temos 2 unidades não perca esta oportunidade ✨ Este é o imóvel que você procura! 📞 Agende uma visita e venha conhecer de perto. 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

LINDA CASA NO JD. ERNESTO ROSSATO – MARIALVA ✨🏡 Excelente oportunidade em uma localização privilegiada, ao lado do JD. Hamada! ✅ 3 quartos, sendo 1 com closet ✅ Banheiro social ✅ Ampla e linda cozinha gourmet ✅ Lavabo ✅ Lavanderia coberta ✅ Corredor lateral ✅ Garagem coberta ✅ Portão basculante ✅ Portão social ✅ Energia solar com 8 placas 📐 100m² de área construída 📐 137,50m² de terreno 💰 Valor: R$ 380.000,00 analisamos propostas e troca por casa de maior valor. Lindo Imóvel confortável e pronto para receber sua família. Agende uma Visita 🔑✨ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

CASA MODERNA E MOBILIADA NO JD. ELDORADO – MARIALVA ✨ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e um imóvel completo em uma das regiões que mais crescem em Marialva! 🏡 💰650mil analisa troca por terreno 📐 Terreno com 152m² 📐 Casa com 120m² de construção ✅ Toda mobiliada ✅ 3 quartos sendo 1 suíte ✅ 3 banheiros ✅ Sala com pé direito duplo ✅ Cozinha planejada ✅ Churrasqueira a gás ✅ Jardim de inverno ✅ Teto retrátil ✅ Lavanderia ✅ Garagem para 2 carros Imóvel moderno, muito bem acabado e pronto para morar, ideal para quem procura praticidade e sofisticação em um só lugar. ✨ 📍Localizada no Jardim Eldorado – Marialva 🔹 Possui ainda lote ao lado com 150m² que também pode ser vendido separadamente ou junto ao imóvel. Excelente opção para ampliação, área de lazer ou investimento. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

JD. Riviera em Porto Rico ✨🏝️ Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização privilegiada. ✅ Linda piscina em alvenaria ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala, cozinha e área gourmet integrados ✅ 3 banheiros ✅ Jardim de inverno ✅ Lavanderia ✅ Vaga para até 4 veículos 📐 Terreno com 200m² 📐 105m² de construção 💰 Valor: R$ 750.000,00 Um imóvel moderno, ideal para momentos inesquecíveis com a família e amigos! Venha adquirir o seu imóvel em Porto Rico e desfrutar do belíssimo Rio Paraná e suas praias naturais. 🌅🏖️ 📞 Agende uma visita! 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

🏡 OPORTUNIDADE EM MARIALVA! Apenas 320mil 👉 Lote de esquina com 2 casas + sala comercial, localizado no Conjunto Habitacional Alberto Lemuch, ao lado do Jardim Hamada — região tranquila e valorizada! ✨ Casa da frente: ♦️3 quartos ♦️Sala ♦️Cozinha ♦️Banheiro social ♦️Lavanderia fechada ♦️Área gourmet com churrasqueira 🍖 ♦️Piscina em alvenaria + cascata🏖️ ♦️Lavabo externo ♦️Garagem ampla e coberta 🚗 ✨ Casa dos fundos: ♦️2 quartos ♦️Sala ♦️Cozinha ♦️Banheiro social ♦️Varanda 💼 + Sala comercial com lavabo — ideal para quem quer morar e empreender no mesmo lugar! 📏 Terreno: 325 m² 🏠 Área construída: 220,16 m² 📍 Localização excelente, perto de escolas, mercados e com fácil acesso ao centro da cidade! 📞 Agende sua visita! 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

🏡 Casa Regência – Marialva! ✨ Belíssima residência bem localizada 📐 150m² de terreno | 108m² de construção ♦️4 quartos sendo 2 suítes ♦️Sala ♦️Cozinha Planejada ♦️Banheiro social ♦️Lavanderia ♦️Garagem ampla ♦️Linda área gourmet ⚡️Energia Solar 💰 R$ 750.000 - Mobiliada 📍 Localizada no Jardim Regência— bairro tranquilo, em constante valorização! Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE NO JD. HAMADA – MARIALVA/PR 📍 Rua Braz Izzo Duas casas disponíveis para venda! 💰 Apenas 230 mil cada ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros que mais valorizam na cidade! 📐 65m² de área construída 📏 98m² de terreno O imóvel conta com: ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia coberta ✅ Varanda coberta 📍 Ótima localização, na rua abaixo da Paróquia Santa Teresa, próximo de tudo o que você precisa no dia a dia! Entre em contato e agende sua visita! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

🏡 Marialva - Residência de Alto Padrão à Venda (Centro) Apenas💰1.250.000,00 ótima oportunidade ♦️Apresentamos esta exclusiva residência de alto padrão, localizada na área central da cidade. Com projeto arquitetônico contemporâneo e uma linda fachada importante c/ acabamento impecável, este imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e privacidade. 📐 Características do Imóvel: • Área edificada: 193 m² • Terreno: 576 m² • 4 Quartos sendo: • 2 suítes amplas, com closet • 2 quartos c/ banheiro privativo • Sala ampla c/ pé direito alto • Cozinha gourmet c/ churrasqueira • Lavanderia / despensa • hall de circulação e acesso à caixa d’água, telhado e painéis solares • Lavabo interno 🌳 Área Externa: • Portões basculantes • Portão Social • Portão de serviço • Garagem coberta P/ 4 carros sendo: • 2 vagas paralelas e 2 continuas • corredor lateral com passagem de veículos p/ o fundo • ampla sobra de terreno p/ ampliação 🛠 Diferenciais: • Acabamentos em porcelanato, esquadrias de alumínio, áreas molhadas em vidros acidatos mantendo a beleza e privacidade do ambiente • Energia Fotovoltaica c/ 18 painéis solares • Energia trifásica • Pontos p/ câmeras de monitoramento, internet, interfone, TV. • 6 pontos p/ Ar-condicionado todos c/ dreno • Central de Gás encanado com 2 pontos • Caixa D’água de 2 mil litros com saída em 50mm p/ 32mm enfim 25mm, garantindo toda a pressão hidráulica. • Laje piso com estrutura p/ sobrado ou terraço com a mais linda vista da cidade. 📍 Localização Privilegiada: Situada na área central da cidade de Marialva. 📍 Rua Augusto de Biagi, 161 Venha conhecer este belíssimo imóvel e ver o que ele tem a oferecer a sua família. Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

CASA AMPLA EM TERRENO INTEIRO 📍 R. Braz Izzo, 336 – Marialva/PR Se você busca espaço, conforto em um imóvel , essa é a oportunidade ideal! ✨ Destaques do imóvel: - energia solar com 9 placas - ⁠cerca elétrica - 3 quartos, sendo 1 suíte * Hall de entrada * Ampla sala de TV * Copa * Cozinha * Banheiro social * Varanda espaçosa * Lavanderia * Garagens cobertas 🌿 Área externa: * Excelente sobra de terreno * Área verde * Churrasqueira – perfeita para momentos em família 📐 Dimensões: * Terreno: 306,50 m² * Construção: aproximadamente 160 m² mais um Amplo porão com excelente espaço, ideal para transformar em área gourmet, salão de festas, espaço de lazer ou até mesmo um ambiente independente 💰 Valor: R$ 450.000,00 📌 Estudamos propostas 📲 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

IMÓVEL À VENDA – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 📍 JD. Regência – Marialva (anexo ao centro) Se você busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia, esse imóvel é a escolha ideal! Localizado em uma região valorizada, próximo de tudo o que você precisa. 📐 276m² de terreno 📐 158,78m² de construção ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 quartos, sendo 2 com móveis planejados ✔️ Cozinha planejada / Copa ✔️ 2 salas amplas ✔️ 2 Banheiros ✔️ Despensa ✔️ Garagem coberta Diferencial especial: Uma bela edícula em alvenaria com churrasqueira, coberta com madeiramento à vista, além de uma ampla lavanderia coberta — perfeita para momentos de lazer com a família! 🏠 Acabamentos de qualidade: ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Quartos com piso laminado 💰 Valor: R$ 680.000,00 Analisamos propostas 📞 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

BELÍSSIMA RESIDÊNCIA – JD. KEIKO | MARIALVA ✨ 📍 Rua Aparecido Batistela, nº 1016 📍 Parte alta do bairro | saída para Maringá Imóvel com fachada imponente e acabamento de alto padrão, pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e ótima localização. 🔹 Destaques do imóvel: ▪️ Fachada moderna e marcante ▪️ Portão basculante com portão social embutido ▪️ Garagem paralela para 2 carros ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Sala ampla com pé direito alto e sanca em gesso ▪️ Iluminação toda em LED ▪️ Acabamento refinado em todos os ambientes ▪️ Cozinha com acesso direto à área gourmet ▪️ Área gourmet com churrasqueira em revestimento polido e refratário ▪️ Lavanderia coberta e bem reservada 📐150 mts de terreno 📐90 mts de área construída 💰 Investimento: R$ 405.000,00 📞 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível, ideal para quem busca morar bem em uma das melhores regiões da cidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE EM MARIALVA 📍 JD. Leonor próximo a Av. Cristovão Colombo Se você busca espaço, conforto e um excelente espaço , este imóvel é a escolha ideal! ✨ Características do imóvel: ✔️ 3 quartos ✔️ Sala aconchegante ✔️ Cozinha gourmet com ótimo espaço para receber amigos e família ✔️ 2 banheiros ✔️ Despensa ✔️ Lavanderia ✔️ Ampla Garagem 📐 150 m² de construção aproximada 📐 300 m² de terreno (12,5 x 24) 💰 Valor: R$ 250.000,00 para venda. 🔄 Analisa permuta por imóvel em Porto Rico 📞 Agende sua visita agora mesmo! 🏙️ KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

LINDA CASA À VENDA | JD. HAMADA II – MARIALVA ✨ 📍 Rua Antônio Bocca, nº 73 Próxima à Av. Padre Theo Herman, com fácil acesso ao centro. 🏡 Fachada ampla, moderna e imponente, com design que encanta já na chegada: ✔️ Porta com ripado até o teto ✔️ Garagem coberta ✔️ Portão basculante ✔️ Portão social com guarita 🔹 Ambientes internos que impressionam: ✨ Sala imponente com pé-direito alto e uma linda vidraça acompanhando toda a altura, trazendo muita iluminação natural 🍽️ Cozinha gourmet com churrasqueira 🧺 Lavanderia fechada 🌬️ Área de ventilação e excelente luminosidade 🛏️ 3 quartos, sendo: ✔️ 1 suíte com closet 🚿 Banheiro social 💡 Acabamento de alto padrão: ✔️ Gesso rebaixado ✔️ Iluminação 100% em LED ✔️ Detalhes modernos e sofisticados 📐 151,08 m² de terreno 📐 100 m² de área construída 💰 Valor: R$ 590.000,00 📞 Agende uma visita e venha se encantar com esse imóvel incrível! Uma casa pensada para quem busca conforto, estilo e excelente localização. 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294