45 Terrenos/Lotes à Venda

ESQUINA COMERCIAL — JD. KEIKO | MARIALVA 💰 APENAS R$ 230 MIL Excelente oportunidade para quem busca um terreno com potencial comercial e localização estratégica! 📍 Jardim Keiko, em Marialva 🚗 Próximo à Av. Colombo, com fácil acesso e saída para Maringá 📐 344,90 m² de terreno 🏪 Esquina comercial ✅ Ótima topografia 💼 Excelente opção para construir ou investir Uma localização privilegiada para quem pensa em visibilidade, valorização e potencial comercial. 📲 Entre em contato e agende uma visita! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO À VENDA — R$ 85 MIL 📍 Jardim Bela Vista — Marialva Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado e com excelente custo-benefício. 📐 175 m² de terreno 📏 7 x 25 metros 📄 Quitado 💰 Valor: R$ 85.000,00 Excelente opção para construir sua residência ou investir. 📲 Entre em contato e agende uma visita! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

150mil Quitado — JARDIM ELDORADO | MARIALVA Excelente oportunidade para quem procura um terreno com ótimo potencial para construção de duas residências. 📐 342,02 m² de terreno 📍 Localizado na Rua Marina Satie, ao lado do nº 1318, no Jardim Eldorado, em Marialva. Um terreno amplo, em região residencial, ideal tanto para construir quanto para investir. 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO NO JD. IMPÉRIO DO SOL – R$ 87 MIL 📍 Parte alta do Jardim em Marialva Excelente oportunidade para construir! ☀️ Sol da manhã 📐 150 m² de terreno 💰 Apenas R$ 87.000 – QUITADO ✅ Terreno já aterrado pronto para construir 🏘️ Construções em ambos os lados ⚡ Padrão de energia pronto 📋 Projeto já aprovado Diferencial: caso o comprador queira, poderá aproveitar o projeto existente ou até mesmo realizar alterações, agilizando o início da construção. Uma ótima opção para quem busca um terreno pronto para construir, em uma região valorizada do bairro. 📲 Agende uma visita e venha conhecer! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

R$ 195 MIL Quitado 📍 Jardim Hamada | Marialva-PR Rua Sebastião Alves da Silva, 557 📐 202,10 m² de terreno ↔️ 8,45 metros de frente ✅ Terreno quitado Excelente localização no Jardim Hamada, uma ótima oportunidade para construir ou investir. 💰 APENAS R$ 195.000 📲 Agende uma visita e saiba mais! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO À VENDA – JD. ITÁLIA | MARIALVA 💰 APENAS R$ 110 MIL Excelente oportunidade no Jardim Itália, muito bem localizado e próximo ao CMEI Izabel. 📐 300 m² de terreno 📏 12 x 25 metros 📄 Quitado Ótima opção para quem deseja construir duas residências 📲 Agende uma visita! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

INVISTA EM PORTO RICO/PR — TERRENO NO JARDIM RIVIERA Porto Rico vem se destacando como um dos destinos mais procurados da região, com sua localização privilegiada às margens do Rio Paraná e um mercado imobiliário em expansão. E essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir! 📈 📍 Jardim Riviera — Porto Rico/PR ⭐ Terreno de subesquina e muito bem localizado 📐 318,36 m² de área total ✅ Não necessita de aterro 💰 Apenas R$ 230.000,00 Um terreno com excelente metragem para quem deseja construir, investir ou garantir seu espaço em Porto Rico. 🔑 Não espere valorizar para querer comprar. Invista enquanto ainda é oportunidade! 📲 Agende uma visita e conheça a localização. 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

📍JD. PLANALTO II – MARIALVA Excelente terreno residencial muito bem localizado na Rua José Cividanes, em uma região tranquila e valorizada! 📐 268,75 m² de área total 📏 Medidas: 12,50 x 21,50 Ideal para quem sonha em construir uma casa ampla, com espaço para área gourmet, piscina ou um belo jardim! 📍 Localização estratégica: ✔ Próximo de escola e creche ✔ Mercado, padaria e academia e demais comércios nas proximidades ✔ Fácil acesso ao centro da cidade ✔ Saída rápida para Maringá 💰 Apenas R$ 140.000,00 ✅ Terreno quitado ✅ Pronto para construir Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento! 🏡 KAPITAL IMÓVEIS – CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney – Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

Terreno Comercial / Residencial 📌 Localização privilegiada na Av. Mário Gallo – Jardim Hamada 📐 Área total: 255 m² 📏 Dimensões: 10,20 x 25 metros 💡 Ideal para quem busca investir ou construir em uma região em crescimento, com grande potencial comercial e residencial! 💰 Valor: R$ 205.000,00 ✔️ Quitado Não perca essa chance de garantir um excelente terreno em uma das regiões mais promissoras da cidade! 📞 KAPITAL IMÓVEIS – Marialva CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney – Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO À VENDA – JARDIM PORTINARI | MARIALVA Excelente oportunidade para investimento. ✅ 300 m² de terreno (12 x 25) ✅ Localizado na parte alta do Jardim Portinari ✅ Não necessita de aterro ✅ Terreno quitado, pronto para transferência. 💰 Investimento: R$ 160.000,00 🚗 Analisamos veículo como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade de adquirir um excelente terreno em uma das regiões que mais cresce em Marialva. 📲 Agende sua visita e conheça de perto! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney – Corretor Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – MARIALVA/PR Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica! Localizado na Rua Professora Doralice Stubs Parpinelli, próximo ao Açougue Novo Horizonte, este terreno oferece versatilidade para projetos comerciais ou residenciais, em uma região valorizada e de fácil acesso. ✅ 300 m² de terreno ✅ Excelente localização ✅ Ideal para comércio, residência ou investimento ✅ Região em constante valorização 💰 Investimento: R$ 300.000,00 A oportunidade perfeita para quem procura um terreno bem localizado, com grande potencial de valorização e inúmeras possibilidades de construção. Entre em contato e agende uma visita! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney – Corretor Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO COMERCIAL À VENDA – AV. BRASIL | MARIALVA Localizado próximo ao CAMILO ATACADISTA, no início da Avenida Brasil, este terreno reúne localização estratégica e grande potencial para instalação de comércio ou empreendimento. ✅ 282 m² de terreno ✅ Excelente posição para o sol da manhã ✅ Dispensa aterro, proporcionando economia e agilidade para iniciar sua obra ✅ Região com grande fluxo de veículos e fácil acesso 💰 Investimento: apenas R$ 270.000,00 Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno comercial em uma localização privilegiada de Marialva. Agende uma visita e conheça de perto este excelente investimento! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney – Corretor Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

OPORTUNIDADE EM MARIALVA🚨 📍 Localização estratégica na Rua Profa. Doralice S. Parpinelli Excelente terreno comercial e residencial, perfeito para quem busca investir com segurança e alto potencial de valorização. ✨ Ideal para: ✔️ Construção de barracão ✔️ Residência de alto padrão ✔️ Investimento com retorno garantido 📐 303,60 m² de área total 🚗 Fácil acesso para Maringá e às principais vias da cidade 💰 Apenas R$ 210.000,00 🔥 Região em crescimento, com ótima valorização e infraestrutura! 📞 Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes que seja vendida! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

TERRENO PRÓXIMO À UEM 📍 Cidade Jardim | Maringá 💰 R$ 350.000 📐 300,70 m² 📏 12,40m de frente ✅ Vendemos inteiro ou meio ➡️ Aceita dar Meio terreno como entrada por casa em Marialva 📈 Região com alta valorização 💡 Ideal para morar ou investir 📲 Chame agora! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

APENAS R$ 53.000,00 – TERRENO À VENDA EM MARIALVA Excelente oportunidade para quem quer investir. 📍 Localizado na Rua Antônio Hungari – Jardim Yamanaka, em Marialva. 📐 Área total: 163,20 m² 📏 Frente: 6,80 metros ✔ Terreno quitado ✔ Já subdividido ✔ Ótima opção para construção residencial 📞 Agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

ÓTIMA ESQUINA NO JD YAMANAKA 🚨 📍 Marialva Metragem total 328 metros 📐 Esquina com 178m² 💰 R$ 120.000,00 📄 Projeto aprovado para residência de 100m² 📐 Subesquina com 150m² 💰 R$ 110.000,00 📄 Projeto aprovado para residência de 84m² ✔️ Pode ser vendido inteiro ou meio lote ✔️ Projetos aprovados para ser vendido pelo Minha Casa Minha Vida (uso opcional – podendo alterar ou cancelar) 📍 Localização excelente, próximo de tudo: ✔️ Escola e creche ✔️ Mercado ✔️ Posto de saúde ✔️ Academia ✔️ Padaria… entre outros 🚗 Fácil acesso à Av. Cristóvão Colombo, facilitando acesso a Maringá 💡 Ideal para construir ou investir em uma região em valorização! 📲 Entre em contato e garanta essa oportunidade! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

MEIO LOTE NO JD ITÁLIA 🚨 📍 Marialva 📐 150m² de terreno 💰 R$ 70.000,00 ✔️ Quitado Excelente opção para quem quer construir a casa própria 📲 Entre em contato e agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

COMERCIAL / INDUSTRIAL ♦️Terreno c/ 354,28 metros 📍JD. Yamanaka 📍R. José Francisco Martinelli 📍Paralela c/ a C. Colombo Ótima topografia pronto para construír, área de crescimento e alta valorização, posicionado ao sol da manhã. 💰350mil Analisamos Proposta Agende uma visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J-8072 CNAI - 34693 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

🌿 Seu refúgio perfeito te espera em São Miguel do Cambuí! 🌿 🏡 Terreno amplo e bem localizado com 1.736 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no interior! 📍 Localização privilegiada – fácil acesso à rodovia, no distrito de Marialva, uma região que está em plena valorização! ✅ Terreno urbano, escriturado e registrado, pronto para transferência 📏 21,7 metros de frente x 80 metros de profundidade 💰 Apenas R$ 210 mil 🔁 Estuda troca por terreno ou chácara na região de Mandaguari ✨ Perfeito para construir sua área de lazer, chácara de fim de semana ou até mesmo sua casa dos sonhos! 📞 Agende uma Visita 📲KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Avaliador Marsidney (44) 99816-6294

TERRENO NO CENTRO DE MARIALVA Terrenos bem localizados no centro são cada vez mais raros… E esse pode ser exatamente o que você estava procurando. 📍 Próximo à Rodoviária de Marialva 📐 337,50 m² de área total 📏 Dimensões: 7,50 x 45,00 ✅ Zoneamento Comercial e Residencial ✅ Pronto para construir ✅ Já possui padrão de água e energia ✅ Excelente para construção de comércio, kitnets ou residência R$490mil Analisamos proposta 💡 Ótima opção para investimento, em uma região com grande fluxo e valorização constante. 📲 Entre em contato agora e agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294