45 Terrenos/Lotes à Venda em Marialva, PR

ESQUINA COMERCIAL E RESIDENCIAL – JD HAMADA 🚨 📍 Marialva 📐 400m² de terreno 💰 R$ 370.000,00 📍 Localizada na parte alta do bairro 📌 Esquina da Rua Key Hamada com a Rua Apda de Carvalho ✔️ Excelente visibilidade e valorização ✔️ Ideal para comércio ou construção residencial 📍 Próximo à Paróquia Santa Tereza de Jesus ✔️ Região bem estruturada e em crescimento 💡 Perfeita para quem busca investir ou empreender em uma localização estratégica! 📲 Entre em contato KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

ÓTIMA ESQUINA NO JD YAMANAKA 🚨 📍 Marialva Metragem total 328 metros 📐 Esquina com 178m² 💰 R$ 120.000,00 📄 Projeto aprovado para residência de 100m² 📐 Subesquina com 150m² 💰 R$ 110.000,00 📄 Projeto aprovado para residência de 84m² ✔️ Pode ser vendido inteiro ou meio lote ✔️ Projetos aprovados para ser vendido pelo Minha Casa Minha Vida (uso opcional – podendo alterar ou cancelar) 📍 Localização excelente, próximo de tudo: ✔️ Escola e creche ✔️ Mercado ✔️ Posto de saúde ✔️ Academia ✔️ Padaria… entre outros 🚗 Fácil acesso à Av. Cristóvão Colombo, facilitando acesso a Maringá 💡 Ideal para construir ou investir em uma região em valorização! 📲 Entre em contato e garanta essa oportunidade! KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

LOTE COMERCIAL E RESIDENCIAL – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 🚨 📍 Rua Gastão Vidigal – Marialva 📐 150m² de terreno 💰 R$ 150.000,00 🤝 Analisamos propostas 📍 Localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade! 📌 Próximo de tudo que você precisa: ✔️ Escola ✔️ Posto de saúde ✔️ Açougue ✔️ Supermercados ✔️ Comércio em geral 💡 Ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial, em uma região em constante valorização! 📲 Entre em contato e saiba mais KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

MEIO LOTE NO JD ITÁLIA 🚨 📍 Marialva 📐 150m² de terreno 💰 R$ 70.000,00 ✔️ Quitado Excelente opção para quem quer construir a casa própria 📲 Entre em contato e agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

COMERCIAL / INDUSTRIAL ♦️Terreno c/ 354,28 metros 📍JD. Yamanaka 📍R. José Francisco Martinelli 📍Paralela c/ a C. Colombo Ótima topografia pronto para construír, área de crescimento e alta valorização, posicionado ao sol da manhã. 💰350mil Analisamos Proposta Agende uma visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J-8072 CNAI - 34693 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

🌿 Seu refúgio perfeito te espera em São Miguel do Cambuí! 🌿 🏡 Terreno amplo e bem localizado com 1.736 m², ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida no interior! 📍 Localização privilegiada – fácil acesso à rodovia, no distrito de Marialva, uma região que está em plena valorização! ✅ Terreno urbano, escriturado e registrado, pronto para transferência 📏 21,7 metros de frente x 80 metros de profundidade 💰 Apenas R$ 210 mil 🔁 Estuda troca por terreno ou chácara na região de Mandaguari ✨ Perfeito para construir sua área de lazer, chácara de fim de semana ou até mesmo sua casa dos sonhos! 📞 Agende uma Visita 📲KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Avaliador Marsidney (44) 99816-6294

APENAS R$ 53.000,00 – TERRENO À VENDA EM MARIALVA Excelente oportunidade para quem quer investir. 📍 Localizado na Rua Antônio Hungari – Jardim Yamanaka, em Marialva. 📐 Área total: 163,20 m² 📏 Frente: 6,80 metros ✔ Terreno quitado ✔ Já subdividido ✔ Ótima opção para construção residencial 📞 Agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📱 (44) 99816-6294

TERRENO NO CENTRO DE MARIALVA Terrenos bem localizados no centro são cada vez mais raros… E esse pode ser exatamente o que você estava procurando. 📍 Próximo à Rodoviária de Marialva 📐 337,50 m² de área total 📏 Dimensões: 7,50 x 45,00 ✅ Zoneamento Comercial e Residencial ✅ Pronto para construir ✅ Já possui padrão de água e energia ✅ Excelente para construção de comércio, kitnets ou residência R$490mil Analisamos proposta 💡 Ótima opção para investimento, em uma região com grande fluxo e valorização constante. 📲 Entre em contato agora e agende uma visita KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 Marsidney - Corretor • Perito Avaliador Judicial 📞 (44) 99816-6294

TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA EM Marialva! 📍 Localizado na Av. Brasil 📌 Próximo à Av. Cristóvão Colombo 📍 Acima da associação da prefeitura 📐 282 m² de área total 📏 12 metros de frente ✅ Zoneamento comercial e residencial ✅ Ideal para comércio, salas, residência ou investimento ✅ Possibilidade de construir 2 casas em condomínio, excelente opção para renda ou revenda 💰 Valor: R$ 205.000 – Quitado 📲 Agende uma visita 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA no JD ITÁLIA EM Marialva! Ótimo terreno muito bem localizado, em bairro valorizado e em constante crescimento! 📍 Rua Giácomo de Pascoli 📌 Acima do CMEI Izabel Parra ☀️ Frente voltada para o sol da manhã 📐 300,16 m² de terreno 📏 16,70 metros de frente ✅ Possibilidade de subdivisão Excelente opção para investidor — é possível dividir o lote e construir duas casas, aumentando o potencial de valorização e retorno! Ideal para morar, investir ou construir para venda. 💰 Valor: R$ 110.000 – Quitado 📲 Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ÓTIMO TERRENO COMERCIAL E RESIDENCIAL DE ESQUINA – JD YAMANAKA Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e potencial de valorização! 📍 Localizado no JD Yamanaka, em Marialva Próximo a mercado, conveniência, academia, padaria, escola, creche e diversos comércios. 📐 351,84m² de terreno 🏢 Ideal para construção comercial, residencial ou investimento. ✅ Terreno de esquina ✅ Região valorizada ✅ Infraestrutura completa nas proximidades ✅ Grande potencial de retorno 🔄 Analisamos troca por imóvel no litoral paranaense 💰 Valor: R$ 299.000 📲 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ESQUINA COMERCIAL E RESIDENCIAL EM MARIALVA Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada e potencial de valorização! 📍 Localizado na Rua Gastão Vidigal, parte alta de Marialva, JD Belo Horizonte, com uma linda vista. 📐 Terreno com 175m² ➡️ 7 metros de frente ➡️ 25 metros de profundidade 🏢 Ideal para construção comercial ou residencial 👀 Ótima visibilidade por ser esquina 📈 Região valorizada e em crescimento 💰 Valor: R$ 160.000 Uma excelente opção para investir ou construir em uma das regiões altas da cidade. 📞 Entre em contato para mais informações! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

JD HAMADA – MARIALVA Você que procura um terreno em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa é a chance perfeita para investir ou construir! Terreno de esquina, com excelente potencial residencial e comercial, em uma das melhores localizações do bairro, com infraestrutura completa. Próximo à escola, creche, igreja, posto de combustível, posto de saúde, mercados e fácil acesso ao centro da cidade. 📐 375m² de área total 📏 15x25 metros ✅ Ideal para construção de residência de alto padrão ✅ Perfeito para ponto comercial ✅ Excelente visibilidade por ser de esquina ✅ Bairro valorizado e em constante crescimento 💰 Investimento: R$ 350.000,00 Terrenos com esse tamanho e nessa localização são raridade no mercado! 📲 Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade no JD Hamada em Marialva antes que seja vendido! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

PRONTO P/ CONSTRUIR 💰 Somente R$ 120.000,00 📐 300m² (12x25) Já aterrado incluindo padrão de água e luz instalado pronto p/ construir 📍 JD Itália – Marialva 📌 Rua José Gonçalves 🔹 Próximo ao CMEI 🔹 Bairro em crescimento e com alta valorização ✅ Infraestrutura completa ✅ Rede de esgoto já ligada ✅ Pode ser subdividido para duas residências 💼 Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade em uma região promissora! 📲 Entre em contato e aproveite essa chance! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ATENÇÃO INVESTIDORES 💰 Somente R$ 115.000,00 Valor mínimo à Vista Subesquina 📐 300m² (12x25) 📍 JD Itália – Marialva 📌 Rua Zeferino Sanches Parra 🔹 Próximo à Av. Cristóvão Colombo 🔹 Bairro em crescimento e com alta valorização ✅ Terreno plano e pronto para construir ✅ Infraestrutura completa ✅ Rede de esgoto já ligada ✅ Pode ser subdividido para duas residências 💼 Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade em uma região promissora! 📲 Entre em contato e aproveite essa chance! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

ATENÇÃO CONSTRUTORES E INVESTIDORES 💰 Somente R$ 120.000,00 📐 300m² (12x25) 📍 JD Itália – Marialva 📌 Rua José Gonçalves 🔹 Próximo à Av. Cristóvão Colombo 🔹 Bairro em crescimento e com alta valorização ✅ Terreno plano e pronto para construir ✅ Infraestrutura completa ✅ Rede de esgoto já ligada ✅ Pode ser subdividido para duas residências 💼 Excelente oportunidade para construtores e investidores que buscam alta rentabilidade em uma região promissora! 📲 Entre em contato e aproveite essa chance! 🏢 KAPITAL IMÓVEIS CRECI J: 8072 | CNAI: 34692 👤 Marsidney Corretor • Perito Avaliador Judicial 📲 (44) 99816-6294

DISPONÍVEL À VENDA 📍JARDIM NOVO HORIZONTE - Marialva 📐295,35 m2 💰199 mil Quitado - ACEITA PROPOSTA Agende uma Visita 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial

TERRENO DE 📐277,20 metros 📍JD Tropical - Marialva Ótima localização Próximo ao JD Hamada Oportunidade 💰140mil Já feito muro de arrimo e aterro Terreno voltado ao sol da manhã 📞 Entre em contato e agende sua visita! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor Perito Avaliador Judicial Marsidney (44) 99816-6294

Que tal fazer parte de um dos melhores condomínios fechados de Marialva? ♦️CONDOMÍNIO ITIRAPUÃ ♦️Terreno com área privativa de 📐684,36 m2, área comum de 304,01 m2, e área total de 📐988,37. 📍Em ótima localização próximo à entrada da portaria. ♦️Minimercado 24 hs ♦️Salão de Festas ♦️Praça com Playground ♦️Quadra Poliesportiva - O seu sonho pode se tornar realidade, entre em contato e agende uma visita. 💰Investimento 750mil💰 Analisamos propostas 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294

TERRENO DE ESQUINA 📍 Jardim San Marino – Marialva 💰 Valor: R$ 320mil 📐 Área de 284,47 metros 📍 Ótima localização, em ótima valorização, próximo ao Camilo atacadista, em alta valorização. 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 🏙️KAPITAL IMÓVEIS CRECI J - 8072 CNAI - 34692 Corretor / Perito Judicial Marsidney (44) 99816-6294